خواهش مي كنم دوستان متخصص در مورد چند سوال مهم كمك كنند ... .

با عرض سلام و خسته نباشيد.

من خيلي وقته دنبال جواب سوال هاي زير مي گردم خواهشا كمكم كنيد.

چگونه محاسبات زير را دقيق و كامل انجام مي دهند.

مثلا يك زمين 275 متري داريم :

1. چگونه زير بناي ساختمان را حساب مي كنند كه چند متر مي ايد؟

2. چگونه يك تك واحد و يك طبقه مسكوني را حساب مي كنند كه چند متر در مي ايد؟

3. چگونه راه پله و پاگرد و پاركينگ و انباري و چاه فاضلاب را حساب مي كنند كه چند متر در مي

ايد؟

4. چگونه حساب مي كنند كه نماي ساختمان چند متر مي شود؟

5. چگونه حساب مي كنند كه به عنوان مثال 275 متر زمين به چه اندازه مصالح ساختماني

مي برد و تقريبا هزينه اش چقدر مي شود؟

لطفا پاسخ كلي و كامل دهيد.

سلام
شما با استفاده از اتوكد و دستور area يا boundary ميتوانيد تمام سطوح را در پلان يا نما محاسبه كنيد. براي محاسبه مصالح هم كه بايد متره انجام دهيد

با سلام به دوست عزيز:

1و2- اگر زمين 275 متر مربع باشد معمولا براي هر طبقه حدود60 تا65 درصد زيربنا ميدهند يعني حدود165 تا 180 متر مربع در هر طبقه كه مقداري از آن بالاجباربه راه پله و نورگير تعلق ميگيرد. حداقل 12 مترمربع راه پله و6 مترمربع نورگير. البته ارقام گفته شده ممكن است بسته به شرايط حاكم بر استان وشهر بالا وپايين شوند.
3-متراژ راه پله و پاركينگ و... را بايد در كتاب مقررات و ضوابط معماري وشهرسازي استان مربوطه جستجو كنيد. به طور مثال قبلا براي هر 10 واحد بايد حداقل 6 پاركينگ در نظر گرفته مي شد(60 درصد)ولي حالا بايد براي هرواحد يك پاركينگ در نظر گرفته شود(صد در صد)
4-معمولا يك طرف يا دو طرف ساختمان نما كاري مي شود كه بستگي به جانمايي ساختمان دارد.معمولا سطح نما كاري شده يك سطح مستطيل شكل است كه با يك محاسبه ساده رياضي مي توان آن را محاسبه كرد كه البته بايد مساحت درها و پنجره ها را كسر كرد.
5- اين كه يك ساختمان به چقدر مصالح جهت ساخت نياز دارد تا حدودي به تجربه پيمانكار نيز مربوط مي شود.البته براي افرادي كه تازه كار هستند نيز مي توان با صرف وقت ومحاسبات تخمين خوبي از مقدار مصالح بدست آورد.
به طور كلي براي برآورد هزينه اجراي ساختمان بايد 2 نوع هزينه را تخمين زد:

1- هزينه مصالح 2 - هزينه نيروي انساني

جهت تعيين مقدار مصالح بايد ابتداساختمان را به اجزاي مختلف تقسيم كرد.مثلا يك ساختمان بتني از ديوار آجري- ستونها و تيرهاي بتني-سقف تيرچه وبلوك-ديوار برشي-
پي بتن آرمه تشكيل شده است. حال اگر كمي به آناليز فهرست بهاي پايه آشنا باشيد
مي توانيد تعداد آجرها- مقدار سيمان مورد نياز-مقدار شن وماسه - مقدار ميلگرد-گچ-و ديگر مصالح مورد نياز را تعيين كنيد و سپس مقدار مصالح را برآورد كنيد.

البته اگر بخواهيد كه به طور تخميني از هزينه اجراي كار مطلع باشيد بايد بگويم كه اين هزينه با توجه به محل ساخت وساز و نوع ساختمان( فولادي يا بتني) وكاربري آن هزينه ها متفاوت است. مثلا در كرج هزينه ساخت هر متر مربع يك ساختمان مسكوني 4 تا 5 طبقه
حدودا بين 300 تا 350 هزار تومان است.
اميدوارم مطالب گفته شده به درد شما بخورد.